牛にひかれて善光寺。国宝　善光寺にいってきました。

長野市にある善光寺、確か３０年ほど前、学生だった頃に一度来た事があります。

久々です。

昔は、当然新幹線もなく、高速道路も高崎、前橋までで、長野まで行くのにけっこう時間がかかっていましたが、今は、新幹線で１時間ちょっと、高速道路を走っても２時間半程度で行けてしまうほど、すごーく近くなりました。

長野と言えばリンゴやブドウの産地として有名ですが、トウガラシの産地としても有名だという事らしいです。トウガラシだけを売って年間十数億円を売り上げる会社があると聞きました。

まさしく、一点に絞り込んで営業展開する方法ですね。

私も、本堂で気持ちを清め、新たな気持ちでガンバロ～と・・・・・。

善光寺ではサクラもちょうど満開を迎え、首都圏とは２週間遅れぐらいでしょうか今年は２度見をできました。

でも、サクラはどこで見ても同じ・・・美しいです。

昨日は雪、結構降りました。

首都圏に降る雪としては、久々につもる程の雪になりました。

朝、我が家の庭（すご~く狭い）を見てみると

うちのカミさんが、プチ雪ダルマを作ったようで、飾ってありました。

けっこうかわいい雪ダルマになってます。

白い雪に黒い目の雪だるまだと普通に雪ダルマですが、

頭に乗っているのはニンジン、白い色にオレンジ色が混ざると、

なんとなく気持ちが落ち着く感じ・・・・・。

不思議です。

２月16・17日と名古屋に行ってきました。

とはいっても、プライベートな旅行ならいいのですが、お仕事でした。

この不況の中、全国から元気な工務店さん（８０社）ばかりが集まったシンポジウムが名古屋で開催されました。

2～3名ぐらいでやっている工務店さんから20名ほどでやっている会社まで、北海道から九州まで、すばらしい工務店さんたちが集まりました。

弊社もたくさんの勉強をさせてもらい、今後の仕事に大いに役立つ事を、学ぶことが出来ました。

シンポジウムに行ってびっくりです！

なっ、なんと弊社が、埼玉県西部地区エリアにおいて、家族が安心して暮らせる「健康住宅NO．1」に選ばれました！！　　(⌒～⌒)

表彰の理由は、機械的な商品を使わず、自然素材を基本に本来の家づくりを失わず、次世代に向けた新しい家づくりに取り組んでいるだけでなく、お客様に信頼されている会社、入居後のお客様の満足度がすばらしいという事が評価されたんです。

「ヤッタ～！！」

これからも、無垢の自然素材をどんどん取り入れ、新しい商品を造り上げて行きたいと思います。

私たちの仕事は、目に見えないものを造り上げていくという特殊な商品です。ですから、お施主様と施工する側との信頼関係がないと、お客様も不安からなかなか抜け出せないし、良い家は出来上がらないと思っています。

そのためには、うわべだけの商品ではなく、お施主様にとって本当に良い家（商品）を造り上げることが一番だと思っています。

まだまだ寒い日が続いていますが、朝の寒さは微妙に変化してきたような気がします。

心もち寒さが和らいだように感じますが私だけでしょうか？

最近また、徒歩通勤に切り替えましたので、朝の気温を微妙に感じているんだと思います。

自宅より会社の事務所まで片道３５分の道程を歩いています。最近、設計図面の作成や書類つくりの仕事が多くなって、歩くことを忘れてたのでちょうどいい運動になっています。

人間、足腰から弱ってくるといいますから注意！注意！

でも、今日とうとうやってきました。杉花粉のアレルギー、花粉症が・・・。今日の強い風で運ばれて来たんでしょうか？

これから２か月、杉花粉とお付き合いをしなければならないと思うと「あ～　憂鬱・・・」

これから少しずつ暖かくなって、すごくいい季節を迎えるのに、私にとっては最悪の季節に入っていきます。

とっても辛い日々がスタートです

（＞＿＜。）

今日もさぶ～い！　（＞＿＜。）

でも、この寒さなのに、なんとたくさんの見学者の方に来場いただいて感謝！感謝！ありがとうございます。　　ｍ（＿　＿）ｍ

今回は、３階建て、ソーラー発電パネル搭載のお家を建てています。

弊社も、光熱費０円の家を目指して、日夜一生懸命取り組んでいます。

そのうち、太陽光発電パネル搭載のお家が、住宅の標準仕様となる日も近いでしょう！

今日はわが社の3F建て構造見学会を開催しました。

弊社が構造体をどのくらい重視しているか、これでもかと言うぐらいの材木をたくさん使ったところを見てもらいたく、他社と比較をしてもらうために、現場ごとに構造比較見学会を開催しています。でも、他社ではほとんど行われていないので比較できないようです。（笑）なんで他社は構造（土台、柱、梁）を見せないのでしょうか？

図面と違うことをしているのでしょうか？現場が汚いからでしょうか？材料の等級が低いので見せられないでしょうか。

建物の寿命を左右する構造体の骨組み大事ですよね！弊社でなくても、一度は見学された方が良いかも・・・・・

でも、今日は寒かったです。イヤ～寒かった。

寒い冬を快適に過ごすには、部屋を暖かくしてキープするのが必要ですよね。このためには住宅に断熱性能を持たせることが必要なんです。
冬の寒さから守って快適な家にするには、壁や天井に断熱材を使用するのは常識となりつつありますが、｢窓の断熱」については、まだまだ広く行きわたっていません。
冬の寒さから部屋を守るなら、「窓の断熱」がとても大きいポイントになります。

では、なぜ「窓の断熱」なのでしょうか？

新年を迎え、今年もよろしくお願いいたします。

新年早々ですが、現場見学会を行います。　構造的な見学会ですが、『な～んだ骨組みね。』と思っている方、それは大きな間違いです。一番肝心なのは骨組みです。見えなくなってしまう骨組みがどんな材質、どのくらいの材木の量を使っているかが大事です。

30年、40年後までしっかりした建物を維持できるか、住宅ローンを払い終わらないうち（15年前後）に骨組みにガタが来て、床はキシみ、ドアは開かない、床にビー玉を置けば転がってしまう家になるか、非常に大事なことなんです。

『でも、専門家じゃないので骨組みを見てもわからないし・・・』

という方も当然いると思います。

そういう方は、2～3社ぐらいの構造の見学会にいってみると良いです。各社を比較してみると、見た感覚で

、この会社の骨組みは太いとか、この会社の骨組みは全体的に隙間が多いよねとか、何となく感じるものがあると思います。

わからなければ、そこの会社の人に聞いてみるといいですね。親切に教えてくれると思いますよ。

でも、構造見学会を開催している会社は、なかなかないんですよね。完成見学会はオープンハウスと言って、分譲住宅でもやりますが、構造見学会となると、工事中の現場のすべてを来場者の方が見るのですから、その会社の理念・信念、日頃の技術力・経験というものが現場に必ず表れていると思います。

・見えなくなる場所（基礎や骨組み）の建築費予算を削って、見えるところにちょっと予算をかけて、表面だけ見栄えのする建物にすればよい。どうせ、見えなくなるから完成してしまえばわからないと思っている会社。

・会社の決算に間に合わせるために突貫工事をする会社。お客様の都合でなく、自分たちの都合で動く会社。　　　　　

　こんな会社があったとしたら。（ないことを祈りますが、現実は・・・）

でも、仕上がって完成した現場見学会は、掃除も終わって綺麗な状態になった現場ですので、どの会社の建物を見ても、新築ですからみんなきれいな建物です。違うのは、設備機器（お風呂、キッチン、洗面化粧台、トイレ等）の仕様（グレード）の違いぐらいですよね。

でも、完成した現場を見ることも大事ですよね。各社いろいろな特徴があるので、比較検討することも大事ですね。

あなたの家づくりが失敗しないように、構造見学会と完成見学会を開催している会社があったら、必ず見ることをお勧めします。

詳しくは、http://san-m.net

住宅金融支援機構が取り扱っている、ずーっと固定金利のフラット35（35Ｓ）、借入するとお得感のあった20年金利引き下げタイプ（当初10年間の金利が▲1.00％）は今年の9月で終わりましたが、今はどうなっているでしょう。今の金利状況を見てみましょう。

住宅金融支援機構が取り扱っているフラット35Ｓは平成23年度第３次補正予算の成立に伴い、従来の【フラット３５S】に加えて、12月から【フラット３５Sエコ】が新しく加わりました。
　【フラット３５Sエコ】では、東日本大震災からの復興・住宅の省ＣＯ２対策を推進するため、省エネルギー性の優れた住宅について、金利引下げ幅を従来の【フラット３５Ｓ】より拡大しています。

【フラット35Ｓエコ】とは

当初5年間の金利引き下げ幅は、年▲0.3％なのですが、

東日本大震災の被災地（※）においては年▲１．０％に拡大します。

東日本大震災の被災地以外の地域においては年▲０．７％に拡大します。

注1）６～１０年目（長期優良住宅等、特に性能が優れた住宅は６～２０年目）の金利引下げ幅は年▲０．３％となります。）
注2）フラット35Ｓの技術基準に適合する建物で、検査機関の検査が必要です。

住宅金融支援機構と提携している金融機関の12月の店頭金利は、Ａタイプ2.21%（手数料は別途）なので、フラット35Ｓエコを使えば当初5年間は1.51%、6～20年は1.91%の固定金利です。

今は、けっこうお得感がありますね。

住宅エコポイントに続いて太陽光発電パネルを設置すると国からの補助金がもらえるようになりました。

実はこの補助金制度、あまりにも申請数が多いために、国の予算がアッという間になくなり、今年１１月で打ち切られました。しかし、あまりの申請の多さに、国も何とかせねばということで、三次補正予算で太陽光補助金の予算が組まれ、復活となりました。

補助金額も前回と同じ48,000円/ｋｗが出ます。

ですから3.6ｋｗの太陽光発電パネルを載せると、3.6×48,000円ですから172,800円の補助金が出ます。市町村によっては補助金が出るところもありますので確認するとよいと思います。

地球温暖化防止のためにも、これからますます太陽光発電システムが、住宅の屋根に設置されるでしょう。　だって、日本は資源のない国なんですから・・・・・。

あと、4～5年もすると太陽光発電搭載の住宅が標準の住宅仕様になってくると思います。

１８～１９日と初めて倉敷に行ってきました。倉敷の古い街並み、美観地区をちょっと散策をしてみました。江戸時代に商人の町として栄えた倉敷。

白い漆喰壁と焼杉の黒い板壁が特徴的な建物。

川越も城下町として栄えた頃の街並みが残っているところが少しだけ残っていますが、倉敷はもっと広範囲にわたって古い街並みが保存されていました。

なかなか風情があっていいですね。時間がゆっくり動いているようで、まったりした気分になります。

タイムスリップしたみたいです。

建築に携わる私にとってはとても興味深い建築物ばかり、時間が過ぎるのも忘れ、裏の路地通りまで歩いてみました。

西洋美術を中心とするものでは日本で最初の私立美術館、大原美術館へも足を運び、「ウーンなるほど」と、訳もなく納得！

ここ数日ですっかり涼しく、ちょっと上着がほしい秋の気候になってきました。

事務所のお隣に植えてある金木犀のいい香りがして、あ～秋だな～って感じですね！

今年の７月に打ち切られた住宅エコポイントが、早ければ年内にも復活の予定だそうだ。

本年度、第３次補正予算案に盛り込み、「住宅エコポイントの復活」となります。

ただし、今年７月に打ち切られた住宅エコポイントとは少し内容が変わってきそうです。

新築の場合　３０万ポイントだったのが15万ポイントになります。

ただし、東北地方被災地での新築は３０万ポイントになります。

既存住宅のリフォーム（断熱）は、今迄通り上限を３０万ポイントとなります。

断熱改修と合わせて耐震改修を実施した場合にもポイントを発行することを考えているそうです。

でも最近は温暖化のせいでしょうか、昼間の気温が33～34℃にも上昇するのが当たり前になってきました。ですから30℃ぐらいは意外と涼しく感じます。

今年の秋も短そうです。暑さ寒さも彼岸までというように、彼岸までには涼しくなってほしいものです。

さあ、明日から3日間、現場完成見学会の開催です。がんばります。

今年いっぱい（12月31日）が申し込み期限だった住宅金融支援機構のフラット23Ｓ（20年引き下げタイプ）の申込期限が9月30日までに変更になりました。

当初の予算が、予定より速くなくなってしまうためだそうです。

でも、フラット23Ｓ（20年引き下げタイプ）が出てきたことによって、順調に融資件数を伸ばしてきて、着工棟数にも多少の影響を与えていたのは事実で、これがなくなってしまうと、また着工棟数は伸び悩みになるのでしょうか。

来年度もフラット23（20年引き下げタイプ）的な商品が出てくると思われますが、10年間1パーセント引き下げ商品が出てくるかはわかりません。

たくさんのお客様にご利用いただいている

『住宅エコポイント』ですが、工事対象期間が短縮されました。
いずれも、変更前は
平成23年12月31日までの建築着工（工事着手）だったものが、
平成23年7月31日までの建築着工（工事着手）になりました。

予算がなくなってしまったのでしょうか？　突然です！